Superbe T4 Duplex avec Terrasse et Parking à Cenon

Superbe appartement T4 en duplex de **81.09 m²** situé à Cenon, dans une résidence récente. Ce logement lumineux offre un espace de vie confortable et moderne, idéal pour une famille.

L'intérieur se compose au rez-de-chaussée d'un séjour spacieux avec une cuisine américaine équipée, un cellier pratique et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux équipées de placards, une salle de bain fonctionnelle et un second WC.

Les caractéristiques principales incluent : * Une **terrasse de 15.39 m²**, parfaite pour profiter des beaux jours. * **Deux places de parking** en sous-sol. * Chauffage et eau froide collectifs. * Logement économe en énergie, avec des dépenses annuelles estimées entre 450 € et 590 € (basé sur les prix de l'énergie de 2021). * Appartement loué dans le cadre de la loi Pinel.

Situé à Cenon, en Nouvelle-Aquitaine, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités et des transports. La résidence est bien entretenue et offre un cadre de vie agréable.