Appartement T3 hyper centre, lumineux et rénové

Découvrez ce charmant appartement T3 de **61 m²** idéalement situé en hyper centre de Saint-Étienne, à seulement 30 mètres de la Place Jean Jaurès. Parfait pour ceux qui recherchent la commodité et un accès immédiat à toutes les commodités.

L'intérieur offre une pièce de vie lumineuse de **27 m²** ouverte sur une cuisine fonctionnelle, créant un espace convivial. Deux chambres confortables de 11 m² et 12,52 m² complètent l'espace nuit. Une salle d'eau moderne et des WC séparés apportent un confort supplémentaire. L'appartement bénéficie de beaux parquets et d'une excellente luminosité naturelle.

**Caractéristiques clés :** * Surface habitable : **61,1 m²** * Nombre de pièces : **3** (T3) * Étage : **1er étage** (sans ascenseur) * Chauffage : individuel au gaz * Équipements : volets roulants électriques * Annexes : **3 caves et un grenier** * État : Copropriété en bon état, parties communes repeintes, aucun travaux à prévoir. * Performance énergétique : Classe C

Situé au cœur de l'action, cet appartement vous place à quelques pas des commerces, des transports en commun, des restaurants et des écoles. La copropriété, composée de 30 lots, est bien entretenue avec des charges mensuelles de **90 euros**.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un emplacement de premier choix.