Superbe T3 Paris 3ème avec vue imprenable et balcon

Découvrez ce magnifique appartement de **81 m² loi Carrez** (110 m² au sol) idéalement situé dans le **3ème arrondissement de Paris**, à proximité immédiate du métro Réaumur-Sébastopol. Niché au **6ème étage avec ascenseur**, il offre une **vue imprenable sur les toits de Paris** et une expérience de vie unique.

L'intérieur se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux agrémenté d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire et polyvalent. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une cuisine aménagée et équipée pour votre confort quotidien, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau séparée, et deux WC indépendants pour plus de praticité. Cet appartement bénéficie également d'un grenier pour un rangement additionnel.

Les atouts de ce bien incluent : * **Vue panoramique sur Paris** * **Balcon** pour profiter de l'extérieur * **Mezzanine** offrant un espace de vie modulable * **Ascenseur** * **Cave** * **2 WC séparés**

Situé dans un quartier dynamique et recherché de Paris, cet appartement profite d'un emplacement privilégié à proximité des transports (métro Réaumur-Sébastopol), des commerces et des commodités. Idéal pour une résidence secondaire, ce bien est proposé sous le régime du bail code civil.