Magnifique T3 en Viager Occupé à Marseille 7ème
Marseille, République française
Więcej w Marseille
6402 więcej w Marseille →Wizyta
Umów oglądanie
Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Najważniejsze cechy
Kluczowe parametry
Opis
Découvrez ce charmant appartement de **3 pièces** (T3) en **viager occupé**, idéalement situé dans le prisé **7ème arrondissement de Marseille**. D'une surface habitable de **54.4 m²**, ce bien se trouve au **3ème étage** d'un immeuble ancien bien entretenu, doté d'un **ascenseur**.
L'intérieur, traversant avec une exposition Est/Ouest, offre une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée, d'une **cuisine séparée** donnant sur une loggia fermée, d'un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Les caractéristiques principales incluent : * Type : Appartement T3 * Surface : **54.4 m²** * Étage : 3ème avec ascenseur * Exposition : Traversante Est/Ouest * Prestations : Balcon, loggia fermée, cave * État : Très bon état, bien entretenu * Chauffage : Collectif (inclus dans les charges)
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché de Marseille. Le vendeur, une dame de 76 ans, conservera le droit d'usage et d'habitation jusqu'à son départ. Le bouquet s'élève à **90 000 euros**, auquel s'ajoutent 10 000 euros de commission d'agence à la charge de l'acquéreur. Une rente mensuelle de **290 euros**, indexée annuellement, sera versée. La possibilité de moduler le bouquet et la rente est offerte.
Parametry
Wszystkie szczegóły
Budynek
Udogodnienia
Lokalizacja
Lokalizacja
W okolicy
Ocena
Seeki Score
Jakość lokalizacji
93/100Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Jakość ogłoszenia
B+Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 4 tygodnie temu
Zaktualizowano 25 maja 2026
Koszty
Finansowanie
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Cena i rynek
Gotowy, żeby rzucić okiem?
Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.