Superbe T3 avec terrasse et box, vue panoramique

Superbe appartement T3 de **59 m²** situé au 4ème et dernier étage d'une résidence neuve, fermée et sécurisée avec ascenseur, dans le quartier HAUT ST-TRONC (13010) à Marseille. Idéalement placé au pied des collines et du Parc des Calanques, à proximité du Vallon de Toulouse et de Sainte-Marguerite, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte, aménagée et semi-équipée. Cet espace de vie s'ouvre sur une **terrasse découverte offrant une vue panoramique spectaculaire** s'étendant de la mer aux collines, jusqu'à Notre-Dame de la Garde. L'appartement dispose également de deux chambres, dont une avec rangements intégrés, d'une salle de bains fonctionnelle et de WC séparés.

Les prestations incluent un carrelage soigné au sol et un double vitrage pour un confort optimal. L'appartement bénéficie d'une **exposition plein Sud** et d'une **classe énergétique A**, garantissant d'excellentes performances.

**Points forts :** * Résidence neuve, fermée et sécurisée * Ascenseur * Terrasse avec vue panoramique * Box en sous-sol inclus * Classe énergétique A * Proximité des Calanques et des commodités

La localisation est un atout majeur, offrant un accès facile aux espaces verts et aux commodités tout en profitant d'un environnement paisible. Un **box en sous-sol** est également inclus, ajoutant une commodité supplémentaire. Cet appartement est disponible à partir du **9 avril 2026**.