Appartement T3 Lumineux avec Balcon et Garage à Limeil-Brévannes

Découvrez ce charmant appartement T3 de **56,60 m²** situé dans la Résidence du Lac à Limeil-Brévannes, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéal pour les couples, les petites familles ou les professionnels, ce logement combine confort moderne et environnement résidentiel pratique.

L'appartement, niché au **1er étage** d'une copropriété sans ascenseur, propose un agencement intelligent. Il se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'une **cuisine ouverte**, créant un espace de vie convivial. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain équipée d'une baignoire et un WC indépendant. Un **balcon** offre un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours.

Les prestations de ce bien incluent un chauffage électrique individuel, un ballon d'eau chaude, une VMC et un raccordement à la fibre optique. La performance énergétique est soulignée par un **DPE classé C**. L'appartement est proposé avec un bail non meublé de 3 ans.

L'environnement immédiat de la Résidence du Lac à Limeil-Brévannes offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. De plus, le logement bénéficie d'un **garage privatif** et de places de stationnement extérieures, ajoutant un confort indéniable au quotidien. Les provisions sur charges couvrent l'eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts, ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.