Appartement T2 skis aux pieds à Montgenèvre : investissement locatif idéal

Découvrez cet **appartement T2 de 33 m²** idéalement situé à Montgenèvre, une station de ski dynamique des Alpes du Sud.

**Intérieur chaleureux et fonctionnel** Cet appartement de style montagnard se compose d'une entrée avec petit couloir, d'une salle de bains avec WC, d'une chambre double donnant accès à un balcon, d'un espace nuit complémentaire, et d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte. L'ensemble offre une ambiance cosy et fonctionnelle, parfaite pour des vacances à la montagne.

**Atouts majeurs** * **Accès direct skis aux pieds** * **Balcon privatif** * **Résidence de tourisme haut de gamme gérée par MMV** * **Idéal pour investissement LMNP** * **Revenu locatif annuel net de 4 900 €**

**Emplacement privilégié** Situé au cœur de Montgenèvre, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate du domaine skiable franco-italien, des commerces et des activités quatre saisons. La station est reconnue pour son enneigement, son caractère familial et son attractivité touristique, renforcée par la perspective des JO 2030.