Appartement T2 lumineux avec terrasse et parking à Marseille

Découvrez ce charmant appartement de type 2 d'environ **42m²** situé au 1er étage d'une résidence récente et de standing à Marseille, dans le 9ème arrondissement. Idéalement placé à proximité du Parc des Calanques et des commodités, ce bien offre un cadre de vie agréable et recherché.

L'intérieur se compose d'une **grande pièce à vivre lumineuse** donnant sur une belle terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre confortable avec rangements, et d'une salle d'eau moderne avec WC. La disposition optimisée et les finitions soignées en font un espace de vie fonctionnel et accueillant.

Les atouts de ce bien incluent : * Une **terrasse spacieuse et au calme**, exposée Est, parfaite pour profiter des beaux jours. * Une **place de parking privée en sous-sol**, un avantage indéniable dans le secteur. * La **proximité immédiate des commerces, écoles et du Parc de la Jarre**. * Une **résidence récente et bien entretenue**. * Faibles charges annuelles de **1.000€**, incluant l'eau froide et chaude.

Situé dans un secteur résidentiel prisé du 9ème arrondissement de Marseille, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires au quotidien. La copropriété, composée de 73 lots principaux, est réputée pour son bon entretien et sa tranquillité. Aucune procédure en cours n'est à signaler.