Appartement T2 lumineux avec balcon à Nansouty
Bordeaux, République française
Więcej w Bordeaux
4803 więcej w Bordeaux →Wizyta
Umów oglądanie
Terminy oglądania od jutro o 08:00
Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Najważniejsze cechy
Kluczowe parametry
Opis
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement T2 de **49 m²** se situe dans le quartier prisé de Nansouty à Bordeaux. Bénéficiant d'une localisation idéale à proximité des commerces et du tramway, il offre un fort potentiel dans un immeuble récent et bien entretenu.
L'appartement, situé au **2ème étage sur 4**, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un séjour spacieux et une cuisine semi-ouverte. La partie nuit comprend une chambre confortable avec placard intégré, une salle de bains et des WC séparés, assurant une fonctionnalité appréciable au quotidien. Un **balcon** ajoute une touche d'extérieur agréable en milieu urbain.
* Surface habitable : **49 m²** * Nombre de pièces : 2 (T2) * Étage : 2ème * Extérieur : Balcon * Chauffage : Non spécifié * Année de construction : Non spécifiée (immeuble récent) * Charges annuelles : **1216.36 €** * Potentiel locatif estimé : **950 €/mois**
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le logement selon vos goûts et d'optimiser sa valeur. La copropriété compte 71 lots, dont 33 à usage d'habitation, et aucune procédure en cours n'est signalée. Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement dans un secteur très demandé de Bordeaux.
Parametry
Wszystkie szczegóły
Budynek
Udogodnienia
Lokalizacja
Lokalizacja
W okolicy
Ocena
Seeki Score
Jakość lokalizacji
96/100Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Jakość ogłoszenia
B+Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 2 miesiące temu · 2 wyświetleń
Zaktualizowano 12 kwietnia 2026
Koszty
Finansowanie
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Cena i rynek
Porównaj
Również na
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Gotowy, żeby rzucić okiem?
Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.
Terminy oglądania od jutro o 08:00