Lille Centre : Studio avec mezzanine et clim

Découvrez ce charmant studio de **22,58 m²** idéalement situé en hyper-centre de Lille, quartier Solférino. Cet appartement, proposé à la location, offre un cadre de vie exceptionnel alliant calme et proximité immédiate des commodités.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse et facile à aménager, d'un coin cuisine fonctionnel, et d'une salle de douche avec WC. Son atout majeur réside dans sa **mezzanine**, créant un espace nuit distinct et confortable, une configuration rare pour ce type de bien.

Les points forts de ce logement incluent : * **Emplacement privilégié** en hyper-centre de Lille, secteur Solférino * **Calme assuré** grâce à son implantation en retrait de rue * **Climatisation réversible** pour un confort optimal toute l'année * **Véritable espace nuit** grâce à la mezzanine * Proximité immédiate des commerces, transports, universités et gares

La localisation est un atout indéniable, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, les universités, les pôles d'emploi et les transports en commun. C'est le compromis parfait entre vie urbaine dynamique et tranquillité.

**Informations financières** : * Loyer hors charges : **463 €** * Charges mensuelles : **50 €** (incluant eau froide, entretien des parties communes, taxe d'enlèvement des ordures ménagères) * Loyer mensuel charges comprises : **513 €** * Dépôt de garantie : **463 €** * Performance énergétique : DPE D, GES B.

Ce studio est **disponible immédiatement**.