Charmant T1 Duplex Rénové à Reims - Idéal Étudiant

Découvrez ce charmant appartement T1 en duplex de **24.27 m²**, idéalement situé Rue Gambetta à Reims. Parfait pour un étudiant ou une personne seule, ce logement offre un espace de vie optimisé et fonctionnel.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin kitchenette au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un espace nuit confortable ainsi qu'une salle de douche moderne avec WC intégrés. La disposition en duplex maximise l'espace et offre une séparation agréable entre les zones jour et nuit.

Les caractéristiques principales incluent : * **Chauffage individuel électrique** * **Double vitrage** pour une meilleure isolation * **Surface habitable de 24.27 m²** * **DPE : Classe énergie D, Classe climat B** * **Disponibilité immédiate : 22 avril**

Situé dans le quartier prisé de Gambetta à Reims, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités, des transports et des établissements d'enseignement. Profitez d'un cadre de vie agréable dans un quartier dynamique de la ville.