Charmant T1 rénové à Lyon 7ème, proche métro Saxe

Découvrez ce **studio T1 de 21 m²** idéalement situé dans le 7ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du métro Saxe. Récemment repeint, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'intérieur se compose d'une pièce principale lumineuse avec un revêtement de sol en PVC facile d'entretien et un placard de rangement pratique. La kitchenette, séparée et carrelée, est équipée d'un évier, de plaques de cuisson, d'un réfrigérateur et d'un placard, le tout prêt à l'emploi. La salle d'eau, également carrelée, comprend une douche et des WC.

Les caractéristiques principales incluent : * **Surface de 21 m²** * **Récemment repeint** * Kitchenette équipée * Salle d'eau avec WC * Proximité immédiate du métro Saxe * Situé dans un quartier dynamique

Ce bien se trouve dans un quartier recherché de Lyon, offrant un accès facile aux transports en commun (métro Saxe), aux commerces et aux commodités. La zone est soumise à un encadrement des loyers, avec un loyer de base de **359.10 € hors charges** et un loyer de référence majoré de 430.50 €.