Superbe T6 en duplex avec terrasse de 84 m²

Découvrez ce magnifique appartement T6 en duplex de **128 m²** situé au dernier étage d'une résidence neuve en plein cœur historique de Metz. Offrant une vue dégagée sur la ville, ce bien d'exception combine espace, luminosité et une configuration idéale pour une vie de famille.

L'intérieur séduit par son vaste séjour lumineux de **45 m²**, parfait pour les réceptions. L'espace nuit se compose de **4 chambres** et d'un espace bureau, le tout réparti sur deux niveaux pour une séparation optimale entre les zones de vie et de repos. L'appartement dispose également de **2 salles de bains** et de 2 WC, dont un indépendant, assurant un confort optimal.

Les points forts de ce bien incluent : * Une **terrasse exceptionnelle de 84 m²**, un véritable havre de paix en plein centre-ville. * Une configuration en duplex offrant une séparation claire entre les espaces. * Deux places de stationnement en sous-sol. * Une résidence neuve, moderne et sécurisée avec ascenseur. * Un chauffage performant par pompe à chaleur (PAC). * Une excellente performance énergétique (DPE A).

Idéalement situé dans le centre historique de Metz, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, services et transports. Une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre de vie privilégié.