Propriété de caractère avec gîte et piscine en pleine nature

Au cœur de 12 hectares de nature préservée à Dégagnac, découvrez cette **superbe propriété de caractère** offrant un environnement paisible et un fort potentiel.

La maison principale séduit par son authenticité et ses volumes. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée ouverte sur un **vaste séjour lumineux**, une buanderie/cellier et des toilettes. L'étage offre deux chambres, dont une avec salle d'eau, et un salon avec cheminée. Le dernier niveau abrite une **spacieuse suite parentale** avec salle de bains et toilettes.

Le gîte indépendant est un atout majeur pour un projet d'accueil. Il dispose au rez-de-chaussée d'un grand espace de vie avec cuisine, trois chambres (dont une suite parentale) et une salle de bains. L'étage offre un **vaste volume modulable** pour créer un second gîte, un espace de réception ou un atelier.

**Caractéristiques clés:** * **Maison principale avec 3 chambres et 2 salles de bains** * **Gîte indépendant avec 3 chambres et 1 salle de bains** * Piscine de **12 x 6 m** * Terrain de **12 hectares** * Éléments d'origine conservés : sols en terre cuite, cheminées * Environnement calme et sans nuisances

À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'un abri de jardin, d'une mare et de vastes espaces naturels. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, ou un projet d'accueil touristique dans un cadre bucolique offrant une tranquillité absolue.