Felújított családi ház nagy telekkel Sülysáp központjában!

Sülysáp központi részén eladó egy gondosan karbantartott, **felújított és korszerűsített, 3 szobás családi ház**, amely egy **1225 m²-es telken** helyezkedik el. Az ingatlan ideális választás lehet családok számára, akik egy azonnal költözhető otthont keresnek.

**Belső kialakítás és felújítások:** Az ingatlan hivatalos alapterülete **84 m²**, melynek fűthető lakótere 72 m². A ház vegyes falazatú (vályog és tégla), és számos felújításon esett át. A villamos- és vízvezeték-hálózat teljes cseréje megtörtént. A padláson **kőzetgyapot szigetelés** található a jobb hőtartás érdekében. Az ablakok többsége modern, redőnnyel felszerelt műanyag, míg az előszobában dupla fa ablakok biztosítják a fényt. A fűtésről gázkazán és vegyestüzelésű kazán gondoskodik, rugalmas megoldást kínálva. A szobákban laminált padló és parketta, a többi helyiségben új hidegburkolat található.

**Műszaki adatok és extrák:** - Elrendezés: 3 szoba (2 hálószoba, 1 étkező-nappali), tágas előszoba, konyha, fürdőszoba, WC. - Telekméret: **1225 m²**, ideális kertészkedésre vagy további építkezésre. - Közművek: Víz, villany, gáz, csatorna bekötve. - Nyílászárók: Redőnnyel felszerelt műanyag ablakok. - Fűtés: Gázkazán és vegyestüzelésű kazán.

**Környezet és infrastruktúra:** A ház Sülysáp Fő útján található, **központi elhelyezkedéssel**. A vasútállomás és buszmegálló **kb. 10 perc sétával** elérhető, így a tömegközlekedés kiváló. A közelben boltok, gyógyszertár és egyéb alapvető szolgáltatások is megtalálhatók, így minden kényelem a közelben van.

Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető. Az energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban van.