Modernes Studio in Obernburg: Ihr neues Zuhause mit Top-Anbindung

Entdecken Sie dieses **energieeffiziente Neubau-Studio** in attraktiver Lage von Obernburg am Main. Die Wohnung befindet sich im **ersten Wohnhaus** eines modernen Projekts, das aus zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 14 Eigentumswohnungen besteht. Das Gebäude ist gerade in den letzten Zügen und die Wohnung ist **sofort bezugsfertig**.

Die Wohnung besticht durch einen funktionalen Grundriss und eine **moderne Ausstattung**. Sie befindet sich im Erdgeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von **30,5 m²** bietet sie eine ideale Lösung für Singles oder als Kapitalanlage.

**Besonderheiten:** * Neubau-Standard mit Massivbauweise * Beheizung über Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung * Aufzug vorhanden * Leitungen für Wallboxen an den Stellplätzen * Ruhige Lage im Ortsteil Eisenbach

Die Lage in Obernburg-Eisenbach kombiniert **ländliche Ruhe** mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Rewe und Lidl sind nur wenige Minuten entfernt. Die Anbindung an die B 469 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Aschaffenburg (ca. 20 Min.) und Frankfurt (ca. 45 Min.). Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren sind direkt vor der Haustür möglich.