Charmantes Studio in Altbau-Ensemble in Berlin Köpenick

Entdecken Sie dieses charmante Studio-Apartment in der Puchanstraße 33, gelegen im begehrten Berliner Stadtteil Köpenick. Das historische Altbaugebäude wurde liebevoll in Wohneigentum aufgeteilt und bietet modernen Wohnkomfort mit dem Flair vergangener Epochen. Dieses **1-Zimmer-Apartment (1+kk)** mit einer Wohnfläche von **185,5 m²** ist eine seltene Gelegenheit, in einer grünen Oase der Hauptstadt zu leben.

**Innenbereich** Das Studio besticht durch einzigartige Details wie originale Holzdielenböden und alte, verzierte Türen, die den Charakter des Hauses unterstreichen. Die Wohnung wurde im Zuge der Renovierung des gesamten Gebäudes aufgewertet und bietet eine solide Basis für Ihr neues Zuhause. Die offene Wohnküche (kk) schafft ein großzügiges Raumgefühl.

**Ausstattung** * **Renoviertes Treppenhaus** mit neuer Beleuchtung und Sisalteppich * **Gemeinschaftsgarten** mit Spielplatz im idyllischen Innenhof * **Fahrradstellplätze** im Hof für sichere Aufbewahrung * **Altbaucharme** mit historischen Details wie alten Türen und Dielen * **Moderne Edelstahl-Briefkastenanlage**

**Lage** Die Puchanstraße 33 befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage Köpenicks, bekannt für seine Nähe zu Natur und Wasser. Umgeben von viel Grün, Wald und Wasser, bietet der Stadtteil eine hohe Lebensqualität. Die Alte Spree Köpenick und der Müggelsee sind schnell erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet, mit S-Bahn- und Buslinien, die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar.

**Finanzielle Details** Kaufpreis: **225.000 EUR** Servicegebühren (HOA/SVJ): Nicht explizit genannt, aber bei Wohneigentum üblich.