Charmantes Souterrain-Studio mit Garten in Berlin-Prenzlauer Berg

Entdecken Sie dieses charmante Souterrain-Studio im **beliebten Prenzlauer Berg**, gelegen in einem aufwendig sanierten Gründerzeithaus.

**Überblick** Diese attraktive Wohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten Gartenhauses in der Husemannstraße. Das Gebäude, eine beeindruckende Gründerzeit-Immobilie mit Stuckfassade, wurde in den **1990er Jahren kernsaniert** und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und direkten Zugang zu einem privaten Garten.

**Innenbereich** Das Studio verfügt über ein einladendes Wohnzimmer, eine funktionale Küche und ein separates Badezimmer. Die **hochwertigen Fliesen** im gesamten Wohnbereich sorgen für ein modernes Ambiente, während die Wände und Decken sorgfältig geglättet wurden. Fünf **lichtdurchflutete, bodentiefe Doppelverglasungstüren** im Wohnzimmer und in der Küche öffnen sich direkt zum privaten Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

**Ausstattung** * Wohnfläche: **60,9 m²** * Zimmer: 1+kk * Zustand: Kernsaniert (1990er Jahre) * Besonderheit: Direkter Zugang zum **privaten Garten** * Bodenbelag: Hochwertige Fliesen * Fenster: Bodentiefe Doppelverglasungstüren

**Lage** Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohngegend von Prenzlauer Berg, nahe dem Kollwitzplatz. Die Umgebung besticht durch ihre Gründerzeitfassaden und bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Eine **sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel** erleichtert den Alltag und ermöglicht einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum. Der wöchentliche Biomarkt am Kollwitzplatz rundet das attraktive Angebot ab.