Studio meublé idéalement situé à Brest

Découvrez ce charmant studio meublé de **17m²** idéalement situé à Brest, à proximité immédiate du boulevard Montaigne. Parfait pour un étudiant ou un jeune actif, ce logement offre un cadre de vie pratique et confortable.

**Intérieur fonctionnel et lumineux** Ce studio, situé au rez-de-chaussée, a été pensé pour optimiser l'espace. Il comprend un coin cuisine équipé d'un évier, de plaques de cuisson, et de vaisselle. Le coin salon/séjour/chambre est très lumineux et dispose de rangements, d'un espace repas avec table et chaise, ainsi qu'un lit confortable (140x190) avec literie complète. La salle d'eau et les WC sont partagés et à la disposition des occupants de l'immeuble.

**Équipements et caractéristiques** * **Surface :** 17 m² * **Disposition :** 1 pièce principale (studio) * **Meublé :** Oui, pour un confort optimal * **Chauffage :** Électricité (non inclus dans les charges) * **Eau :** Incluse dans les charges * **Internet :** Inclus dans les charges * **Dépôt de garantie :** 800,00 EUR (équivalent à 2 mois de loyer hors charges) * **Disponibilité :** Immédiate

**Localisation privilégiée** Situé dans un quartier dynamique de Brest, vous bénéficierez de la proximité des transports en commun avec des arrêts de bus à quelques pas. Le boulevard Montaigne est facilement accessible, offrant un accès rapide aux commodités et services de la ville. Cet emplacement est idéal pour profiter pleinement de la vie brestoise.

**Informations complémentaires** Le loyer mensuel est de 450,00 EUR, comprenant 400,00 EUR de loyer hors charges et 50,00 EUR de provisions pour charges (eau, internet, charges de copropriété). L'électricité, le chauffage et l'assurance habitation restent à la charge du locataire. Les honoraires d'agence s'élèvent à 204,00 EUR TTC. Le classement énergétique est C et le classement climatique A.