Studio Lumineux avec Terrasse à Marseille 11ème

Découvrez ce charmant studio de **28 m²** idéalement situé au rez-de-chaussée dans le 11ème arrondissement de Marseille. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un accès facile aux autoroutes et aux commodités.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une **terrasse privative sans vis-à-vis**, et d'une salle de bains fonctionnelle avec toilettes. La configuration optimisée des volumes et la présence d'un extérieur font de ce studio un bien rare et attrayant.

**Points forts :** * **Terrasse privative sans vis-à-vis** * **Proximité immédiate des commerces et transports** * **Idéal premier achat ou investissement locatif** * **Charges de copropriété maîtrisées (100 €/mois)** * **Potentiel de rentabilité attractif**

Le quartier offre un cadre de vie agréable avec des commerces, des écoles et des espaces verts à proximité. La desserte régulière en bus facilite l'accès au centre-ville et aux pôles d'emploi. Ce studio représente une excellente opportunité d'acquérir un bien avec extérieur en ville, à un coût abordable.