Studio lumineux avec balcon près des facultés à Dijon

Découvrez ce charmant studio de **17,92 m²** idéalement situé rue des Pépoces à Dijon, à deux pas des facultés. Parfait pour un étudiant ou un jeune actif, ce logement allie praticité et confort dans un environnement calme et recherché.

L'intérieur a été pensé pour optimiser chaque mètre carré. Vous y trouverez une entrée fonctionnelle avec un placard de rangement intégré, une pièce de vie baignée de lumière dotée d'un coin cuisine équipé, et un accès direct à un **petit balcon** agréable. La salle d'eau avec WC complète cet espace de vie fonctionnel.

Les caractéristiques principales incluent : * **Chauffage et eau chaude individuels électriques** pour une maîtrise de votre consommation. * **Balcon** offrant un espace extérieur appréciable. * Placard de rangement dans l'entrée. * **Local à vélos** disponible dans les parties communes, idéal pour se déplacer facilement. * **Proximité immédiate des facultés** et des commodités.

Situé dans un quartier dynamique et pratique de Dijon, ce studio bénéficie d'un emplacement de choix. Les transports en commun et les commerces sont à portée de main, facilitant le quotidien. La proximité des campus universitaires en fait une opportunité rare pour les étudiants. Ce studio est **disponible à partir du 05/06/2026**.