Studio optimisé à Angers, proche commodités et transports

Exclusivité SERGIC - Situé rue de la Chalouère à Angers, dans le secteur prisé de Chalouère/Saint-Serge, découvrez ce studio optimisé de **15m²** au sein d'une résidence calme et sécurisée. Idéalement placé en rez-de-jardin, il offre un accès direct à la cour intérieure, promettant tranquillité et luminosité.

Ce bien a été pensé pour une utilisation optimale de l'espace. Il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle, d'un espace dressing astucieusement aménagé qui peut servir de coin cuisine, et d'une salle d'eau moderne avec WC intégré. Chaque mètre carré a été exploité pour offrir un maximum de confort et de praticité, faisant de ce studio un lieu de vie agréable et facile à vivre.

* **Surface habitable : 15m²** * **Emplacement : Rez-de-jardin** * **Copropriété sécurisée** * **Charges annuelles : 151.31 €** * **Proximité immédiate des transports, commerces et universités**

La localisation de ce studio est un atout majeur. Vous bénéficierez d'un accès facile et rapide aux transports en commun, aux commerces de proximité, ainsi qu'aux établissements scolaires et universitaires. Le quartier Chalouère/Saint-Serge est réputé pour sa qualité de vie et sa facilité d'accès. La résidence est composée de 17 lots dont 8 à usage d'habitation, et les charges annuelles s'élèvent à **151.31 €**.