Studio Rénové et Calme - Cœur du Paris 1er

Découvrez ce charmant studio de **24 m²**, idéalement situé au **3ème étage** d'un immeuble sécurisé avec gardien, au cœur du prestigieux 1er arrondissement de Paris. Rénové en 2022, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel alliant calme absolu sur cour et luminosité grâce à son exposition Sud-Est.

L'intérieur, bien que compact, est optimisé pour offrir un espace nuit confortable, un coin repas convivial, une kitchenette fonctionnelle, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Les prestations incluent un double vitrage pour une isolation phonique et thermique parfaite, ainsi que du parquet au sol, ajoutant une touche d'élégance.

Les atouts de ce studio sont nombreux : * **Rénovation récente (2022)** : isolation, électricité, peinture. * **Calme absolu sur cour** : profitez d'une tranquillité rare en plein centre de Paris. * **Luminosité et vue dégagée** : exposition Sud-Est et vue sur la Cour des Comptes. * **Emplacement privilégié** : à deux pas des métros Concorde et Madeleine, et de la célèbre rue Saint-Honoré. * **Immeuble sécurisé** : avec gardien, interphone et Vigik. * **Fibre optique** installée.

Situé dans un quartier historique et dynamique, ce studio est parfait pour un pied-à-terre ou pour quiconque souhaite s'immerger dans le Paris authentique tout en bénéficiant d'un environnement serein. La proximité des transports en commun facilite les déplacements dans toute la capitale. Le DPE indique une classe énergie D et une classe climat B.