Studio meublé lumineux à Paris 13e, proche métro Olympiades

Découvrez ce charmant studio meublé de **21 m²**, idéalement situé dans le **13ème arrondissement de Paris**, à proximité immédiate de la station de métro Olympiades (ligne 14).

Ce studio, niché au **1er étage sans ascenseur** d'un immeuble sécurisé, offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. La pièce principale est astucieusement aménagée avec un coin nuit confortable, une table pratique et des rangements intégrés, optimisant ainsi l'espace disponible. La cuisine, bien que séparée, est entièrement équipée avec plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes et machine à laver, prête à l'emploi.

Les caractéristiques de ce bien incluent : * **Cuisine séparée équipée** * **Salle d'eau avec baignoire et WC** * Revêtement de sol en parquet * **Chauffage individuel électrique** * Fenêtres en double vitrage pour une meilleure isolation

Le loyer mensuel s'élève à **980 € charges comprises**, incluant 60 € de charges couvrant l'eau froide, l'entretien des parties communes et leur éclairage. Le dépôt de garantie s'élève à 1 840 €.

L'appartement bénéficie d'une **classification énergétique DPE E** (301 kWh/m²/an) et **GES C** (17 kg CO2/m²/an).

Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, ce studio représente une excellente opportunité pour un étudiant ou un jeune professionnel recherchant un logement fonctionnel et bien placé à Paris.