Skip to main content
Studio Neudorf : Investissement locatif idéal avec locataire en place - Widok nieruchomości 1 z 5
Na sprzedażMieszkanie

Studio Neudorf : Investissement locatif idéal avec locataire en place

Strasbourg, République française

117 000 €
5318 €/m²
1
pokoje
22
4/5
piętro
renovated
Stan techniczny
electric
Ogrzewanie

Więcej w Strasbourg

2552 więcej w Strasbourg

Wizyta

Umów oglądanie

Terminy oglądania od dzisiaj o 08:00

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:1+kk
Pokoje:1
Rok budowy:1996
Stan:renovated
Własność:personal
Winda

Opis

Idéal pour les investisseurs, découvrez ce studio de **22 m²** situé dans le quartier prisé de Neudorf à Strasbourg. Actuellement loué avec un locataire fiable et à jour de ses paiements depuis 2013, ce bien représente une opportunité d'investissement locatif sans souci. Le bail de 3 ans a été renouvelé en avril 2025, assurant une continuité des revenus locatifs.

L'appartement, situé au **4ème étage avec ascenseur**, se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard, d'une pièce à vivre lumineuse intégrant une kitchenette, et d'une salle d'eau avec WC. Bien que des travaux soient à prévoir à la sortie du locataire, le bien est équipé de **double vitrage** pour un confort thermique et acoustique optimal. Le chauffage est individuel électrique.

* **Surface habitable :** 22 m² * **Étage :** 4ème (avec ascenseur) * **Chauffage :** Individuel électrique * **Double vitrage** * **Locataire en place** depuis 2013 * **Loyer actuel :** 490€ HC

Situé à seulement **5 minutes à pied de l'arrêt de tram Jean Monnet**, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à Strasbourg, offrant un accès facile aux commodités et aux transports en commun. Une excellente opportunité pour un investissement pérenne.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:4 / 5
Ogrzewanie:electric

Lokalizacja

Miasto:Strasbourg
Region:Bas-Rhin
Kraj:République française

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

73/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

59
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

57
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

77
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

99
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

0
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

70
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

79
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

63
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

75
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

55
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

25

Dodano 2 miesiące temu

Zaktualizowano 11 kwietnia 2026

Koszty

Finansowanie

474 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Porównaj

Również na

AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na

SELOGER117 000 €

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.

Terminy oglądania od dzisiaj o 08:00