Studio meublé fonctionnel à Vitry-sur-Seine, proche RER C

Découvrez ce charmant studio meublé, idéalement situé à Vitry-sur-Seine, offrant un cadre de vie pratique et confortable. D'une superficie **loi Boutin de 15.93 m²** (18.75 m² au sol), ce bien est parfait pour un investissement locatif ou pour une première acquisition.

L'intérieur se compose d'une pièce principale lumineuse avec un espace cuisine fonctionnel, optimisant ainsi l'espace. La salle d'eau, équipée de WC, complète cet agencement pensé pour votre confort quotidien.

Ce studio bénéficie d'un **excellent état général**, prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Il est proposé avec des **charges mensuelles de 50 €** incluant eau et électricité, avec régularisation annuelle. Le loyer principal s'élève à 625 €, avec un complément de loyer de 25 € pour l'entretien des parties communes, portant le loyer total hors charges à 650 €. Un **dépôt de garantie de 1250 €** est demandé.

L'appartement jouit d'un **emplacement privilégié**, à seulement **3 minutes à pied de la gare RER C - Les Ardoines**, vous assurant une excellente mobilité. Profitez de la proximité des commodités et d'un quartier dynamique.