Studio lumineux à Rennes, idéalement situé avec garage

Découvrez ce charmant studio de **22 m²** idéalement situé à Rennes, quartier Cité Judiciaire. Niché au **1er étage** d'une résidence sécurisée, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux avec un coin cuisine équipé, parfait pour vos moments de détente. La salle d'eau avec WC complète cet espace de vie optimisé.

Les caractéristiques principales incluent : * **Chauffage individuel au gaz** * **Garage** inclus pour plus de commodité * **Disponibilité immédiate** (Libre le 2/6) * Surface habitable de **22 m²** * **Appartement de type studio (1+kk)**

Situé dans une résidence dynamique à Rennes, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié à proximité des commodités et des transports. L'estimation des dépenses énergétiques annuelles se situe entre 320 € et 490 €, reflétant une consommation standard pour l'année 2021-2023. Ce studio représente une excellente opportunité pour un premier investissement ou pour une personne seule.