Licht en ruim 3-kamer appartement in hartje Blijdorp!

Ontdek dit charmante **3-kamerappartement van circa 74 m²** gelegen op de eerste verdieping aan de Statenweg 128-B in Rotterdam.

**Overview** Dit appartement biedt een ideale combinatie van rustig wonen en stadse levendigheid, perfect voor starters of werkenden die dichtbij alle voorzieningen willen zijn. Gelegen in de populaire wijk Blijdorp, geniet je van een groene omgeving met het Vroesenpark op loopafstand, terwijl je toch binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Rotterdam bent.

**Interieur** Bij binnenkomst via de eigen voordeur op de eerste verdieping, kom je in een hal die toegang biedt tot alle ruimtes. De lichte en ruime woon-eetkamer, afgewerkt met een nette laminaatvloer, nodigt uit tot gezellige avonden. De woning beschikt over **twee slaapkamers**. De master bedroom, gescheiden door een originele glas-in-lood schuifdeur, biedt toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is ideaal als werk-, kinder- of logeerkamer en heeft ook toegang tot het balkon. De praktische keuken is uitgerust met diverse apparatuur, en de badkamer beschikt over een douche/ligbad-combinatie. Een apart toilet zorgt voor extra comfort.

**Features** * **Woonoppervlakte van circa 74 m²** * **Balkon op het oosten** met uitzicht op de rustige binnentuin * Bouwjaar circa **1939** * Energielabel **C** * Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van **€ 85,-** * Eigen grond * Gedeeltelijk kunststof kozijnen met dubbel glas * CV-installatie Remeha Tzerra Ace (2021)

**Locatie** De ligging is uitstekend: op slechts 2 minuten lopen van metrostation Blijdorp met een snelle verbinding naar Rotterdam Centraal en Den Haag. Supermarkten, gezellige cafés en eetgelegenheden liggen om de hoek. Het Vroesenpark is ideaal voor recreatie. Met de auto ben je snel op de A13 of A20. Dit appartement combineert het beste van stad en rust.