Nowoczesne 2 pokoje z balkonem w Krakowie - idealne pod inwestycję!

Mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni **43,8 m²** zlokalizowane na **1. piętrze** w 5-piętrowym bloku z windą przy ul. Conrada w Krakowie. Nieruchomość w stanie deweloperskim, co daje możliwość aranżacji wnętrz według własnych potrzeb i gustu. Funkcjonalny układ pomieszczeń obejmuje salon z aneksem kuchennym, oddzielną sypialnię, łazienkę oraz przedpokój. Dodatkowym atutem jest **przestronny balkon o powierzchni 6,4 m²**, idealny do porannej kawy czy wieczornego relaksu.

**Wnętrze** czeka na własną aranżację, oferując potencjalnemu nabywcy czystą kartę do stworzenia wymarzonego miejsca. Stan deweloperski to gwarancja nowoczesnych instalacji i możliwości dopasowania wykończenia do indywidualnych preferencji.

**Najważniejsze cechy:** * Powierzchnia: **43,8 m²** * Układ: **2 pokoje z aneksem kuchennym** * Piętro: **1/5** (budynek z windą) * Balkon: **6,4 m²** * Stan: **deweloperski** * Lokalizacja: ul. Conrada, Kraków * Dodatkowo: Obligatoryjny zakup miejsca postojowego w garażu podziemnym.

**Lokalizacja** zapewnia doskonałą komunikację z centrum Krakowa dzięki bliskości przystanków MPK (linie 140, 168, 172, 173, 572) oraz łatwy dojazd do autostrady A4 i lotniska. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa (Galeria Bronowice, IKEA, Lidl) oraz tereny zielone (Park Krowoderski, Park Wyspiańskiego). Lokalizacja jest również **idealna pod inwestycję** ze względu na bliskość głównych krakowskich uczelni.