Stadtnähe und Grünidylle: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Garten

Erleben Sie die perfekte Symbiose aus urbanem Leben und naturnaher Erholung in dieser attraktiven Erdgeschosswohnung in der begehrten Grazer Ragnitzstraße. Auf ca. **58 m² Wohnfläche** bietet diese Wohnung mit **zwei großzügigen Zimmern** ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf Lebensqualität legen.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die hochwertige Ausstattung. Der Wohnbereich geht nahtlos in die bereits **komplett ausgestattete Küche** über, die den Zugang zu Ihrer persönlichen Oase im Freien ermöglicht. Das **kürzlich sanierte Badezimmer** mit moderner Dusche und das separate WC runden das ansprechende Interieur ab. Edle Parkettböden verleihen den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre.

* Ca. **14,5 m² große Terrasse** * Eigener **Gartenanteil von ca. 28 m²** * Praktisches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Komfortabler **Tiefgaragenplatz** inklusive * **Sofort bezugsbereit**

Die Lage in Graz-Ragnitz vereint die Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt mit der Ruhe und dem Grün eines beliebten Wohngebiets. Genießen Sie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Erholungsgebieten, während Sie gleichzeitig die Vorzüge Ihres eigenen kleinen Gartens und der sonnigen Terrasse genießen können. Ein Lebensgefühl, das keine Kompromisse eingeht.