Appartement T3 lumineux avec balcon et parking à Bourges

Opportunité d'investissement idéale à Bourges, dans une résidence sécurisée et moderne.

Cet appartement de type 3, d'une surface habitable de **56 m²**, est situé au cœur d'une résidence de **2010**, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Parfait pour un investisseur, il est actuellement loué avec un locataire en place depuis février 2025, générant un revenu locatif annuel de **6672 € hors charges**.

L'intérieur comprend un séjour lumineux, une cuisine ouverte (type 3+kk), et deux chambres. Vous bénéficierez également d'un **balcon** offrant un espace extérieur appréciable, ainsi que de **deux places de parking** privatives, un atout majeur dans ce secteur.

* Résidence sécurisée construite en 2010 * Appartement T3 de 56 m² * Balcon * Deux places de parking * Locataire en place depuis février 2025 * Loyer annuel : 6672 € hors charges

Situé à proximité du lac d'Auron, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Bourges, dans la région Centre-Val de Loire. La proximité des commodités et des espaces de loisirs rend cet investissement d'autant plus attractif.