Jasne 2 pokoje z balkonem w centrum Sosnowca!

Oferujemy na sprzedaż **jasne i słoneczne mieszkanie** o powierzchni **36,25 m²**, położone w Sosnowcu przy ulicy Ostrogórskiej. Lokal znajduje się na **10. piętrze** w budynku wyposażonym w **dwie windy**, co zapewnia komfort użytkowania.

**wnętrze** Mieszkanie składa się z pokoju dziennego, widnej kuchni, sypialni, łazienki z WC oraz przedpokoju z miejscem na szafę. Okna PCV o wystawie zachodniej i północno-wschodniej zapewniają dobre doświetlenie przez cały dzień. W mieszkaniu wymieniono instalacje elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz gazową w kuchni. Ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej, a ciepła woda z pieca gazowego. Do lokalu przynależy piwnica.

**udogodnienia** * Powierzchnia: **36,25 m²** * Liczba pokoi: **2** * Balkon: Tak * Piętro: **10/10** * Winda: **Tak (dwie)** * Okna: PCV * Instalacje: wymieniona elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa * Ogrzewanie: miejskie * Ciepła woda: piec gazowy * Piwnica: Tak * Budynek: po termomodernizacji, domofon * Czynsz administracyjny: ok. **600 zł** (z zaliczką na CO, fundusz remontowy, eksploatację)

**lokalizacja** Nieruchomość zlokalizowana jest w pobliżu centrum miasta, co zapewnia **szybką komunikację** i dostęp do pełnej infrastruktury. W zasięgu ręki znajdują się szkoły, przedszkola, urzędy, sklepy, apteki, banki i przychodnie. Doskonałe połączenie z innymi dzielnicami Sosnowca oraz miastami ościennymi. Mieszkanie idealne dla młodych osób, na pierwsze lokum, jako inwestycja pod wynajem lub dla osób ceniących sobie bliskość miejskich udogodnień.