Turn-key 3-kamer appartement met uitzicht in Amstelkwartier

Dit **turn-key en hoogwaardig afgewerkte 3-kamer appartement** bevindt zich op de tweede verdieping van een modern gebouw uit 2019, dat in 2025 volledig is getransformeerd. Gelegen aan de Solitudolaan in het populaire Amstelkwartier, geniet u hier van een **vrij uitzicht over de stad en het water**, met de haven direct voor de deur. Het appartement, met een woonoppervlakte van circa **63 m²**, biedt een luxe keuken van Eginstill met Siemens apparatuur en een badkamer met Porcelanosa tegels en Hotbath kranen.

De lichte woonkamer met grote ramen biedt een panoramisch uitzicht en is voorzien van een open keuken. De twee ruime slaapkamers zijn aan de rustige achterzijde gesitueerd. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droger is toegankelijk vanuit de hal. Het gehele appartement is voorzien van een **fraaie visgraat eiken vloer met vloerverwarming**.

Het appartement is **goed geïsoleerd en energiezuinig** met een **energielabel A++** en beschikt over vloerverwarming. Verder is de woning voorzien van een Ubiquiti wifi hub en intercomsysteem, waarmee de voordeur op afstand geopend kan worden.

De locatie in het Amstelkwartier is ideaal, met hippe bars, winkels, scholen, watersportvoorzieningen en parken. De nabijheid van de Amstel, het centrum, Amsterdam-Zuid en Watergraafsmeer biedt een unieke woonomgeving voor een actief en modern leven, met de mogelijkheid om te genieten van rust en ruimte. Het appartement is gelegen op **eeuwigdurende erfpachtgrond** met een jaarlijkse canon van circa € 5.441,35 (2016 voorwaarden, jaarlijkse indexering).

Bijzonderheden: Mogelijkheid tot aankoop gemeubileerd, snelle oplevering mogelijk, kleine actieve VvE. Houd er rekening mee dat er **geen parkeervergunning aangevraagd kan worden**.