Luxe Hoekwoning in Groene Omgeving van Nijmegen

Ontdek deze ruime en lichte hoekwoning, gelegen aan de rustige buitenrand van de populaire nieuwbouwwijk "Grote Boel" in Nijmegen. Met een **woonoppervlakte van 121 m²** en een **5+kk indeling**, biedt deze woning comfort en ruimte voor diverse huurders. De woning is per **1 mei 2026** beschikbaar en vormt de ideale uitvalsbasis, met het gezellige centrum van Nijmegen, belangrijke snelwegen en het treinstation binnen handbereik.

**Interieur:** De woning beschikt over een luxe inbouwkeuken, compleet uitgerust met een vaatwasser, combi-magnetron, keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast. De woonkamer is tuingericht en biedt toegang tot een open keuken in een praktische hoekopstelling. De eerste verdieping telt **drie comfortabele slaapkamers** en een complete badkamer, voorzien van een douche met glazen wand, een tweede toilet, wastafel en designradiator. De riante zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, is voorzien van een Velux dakraam en aansluitingen voor de wasmachine, ideaal voor een hobbyruimte of extra slaapkamer.

**Voorzieningen:** * Luxe inbouwkeuken met hoogwaardige apparatuur * Moderne badkamer met douche, toilet en wastafel * Drie slaapkamers op de eerste verdieping * Ruime zolder met wasmachineaansluiting * Tuingerichte woonkamer * Separate provisiekast * Velux dakraam op zolder

**Locatie:** Gelegen in de groen opgezette en kindvriendelijke wijk "Grote Boel", geniet u van rust en ruimte. Tegelijkertijd zijn alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer (treinstation) gemakkelijk bereikbaar. De uitvalswegen naar de A73 en A50 zorgen voor een snelle verbinding met omliggende steden. Deze woning wordt aangeboden met een **minimale huurperiode van 12 maanden** en een **borgsom van 2 maanden huur**.