Segmenty w Wawrze: Twój wymarzony dom z ogrodem blisko centrum!

Kameralne osiedle 12 segmentów w zabudowie bliźniaczej, położone w zielonej i spokojnej części Warszawy - Wawrze. To inwestycja zaprojektowana dla osób, które szukają alternatywy dla mieszkania w bloku, ale nie chcą rezygnować z miejskiej lokalizacji. Segmenty mają przemyślany układ pomieszczeń, duże przeszklenia i wyraźny podział na strefę dzienną oraz prywatną.

**Parter** to otwarta przestrzeń dzienna z salonem i aneksem kuchennym oraz bezpośrednim wyjściem do prywatnego ogródka. Duże okna zapewniają dobre doświetlenie i poczucie przestrzeni, a układ pozwala na swobodną aranżację wnętrza. Na tym poziomie przewidziano również dodatkowe WC. **Piętro** stanowi część prywatną - trzy ustawne sypialnie oraz łazienka. To układ, który dobrze sprawdzi się zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy. Dodatkową przestrzeń stanowi **poddasze** o powierzchni 50,15 m², które daje duże możliwości aranżacyjne - może pełnić funkcję dodatkowej sypialni, gabinetu, strefy rekreacyjnej albo przestrzeni do przechowywania.

**UDOGODNIENIA:** * Klimatyzacja w każdym segmencie * Ogrzewanie podłogowe * Dwa miejsca postojowe na wyłączność dla każdego segmentu (dodatkowo płatne 36 000 zł) * Prywatne ogródki (od ok. 30 m² do 35 m²) * Przestronne poddasze

**LOKALIZACJA:** Osiedle powstaje w dzielnicy Wawer - jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Warszawy. To lokalizacja, która od lat przyciąga osoby szukające ciszy, przestrzeni i bardziej „podmiejskiego” charakteru życia, ale bez rezygnacji z dostępu do miasta. Wawer to dzielnica z dominującą zabudową jednorodzinną, co przekłada się na mniejszą gęstość zabudowy, więcej zieleni i większy komfort życia na co dzień. W okolicy znajdują się liczne tereny spacerowe, ścieżki rowerowe oraz naturalne obszary zielone, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi. Jednocześnie lokalizacja oferuje dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej - w pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz punkty usługowe. Dużym atutem jest komunikacja - przystanek autobusowy znajduje się w odległości kilku minut, a dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 15 minut.