Erstbezug nach Sanierung: Ihr Seeblick-Apartment in Pörtschach!

Entdecken Sie diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in begehrter Lage östlich von Pörtschach am Wörthersee, nur **80 Meter vom Seeufer** entfernt. Die Wohnung ist ein **Erstbezug nach umfassender Sanierung** und bietet auf ca. **47 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort in unmittelbarer Seenähe.

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss einer Wohnanlage, die ursprünglich im Jahr 2014 errichtet wurde. Nach Behebung von Ausführungsmängeln wurde die gesamte Anlage aufwendig saniert. Die hier angebotene Einheit wurde im Zuge dessen komplett erneuert und wartet nun auf ihren ersten Bezug.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen hellen Wohnbereich, ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Fenster und Dusche. Ein besonderes Highlight ist die **südlich ausgerichtete Terrasse**, die einen wunderschönen Blick auf den Wörthersee freigibt. Die Beheizung erfolgt über effiziente Infrarotpaneele, und eine Klimavorbereitung ist bereits vorhanden.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * Wohnfläche: ca. 47 m² * Zimmer: 2 * Terrasse mit Seeblick * Erstbezug nach Sanierung * Nähe zum Wörthersee (ca. 80m) * Infrarotheizung, Klimavorbereitung * Optional: Pkw-Abstellplatz erwerbbar

Die Lage östlich von Pörtschach ist äußerst attraktiv und bietet neben der Nähe zum See auch eine gute Infrastruktur. Ein Freibadzugang ist ebenfalls nur wenige Schritte entfernt. Diese Wohnung eignet sich hervorragend sowohl für Eigennutzer, die das Leben am Wörthersee genießen möchten, als auch für Kapitalanleger, die eine attraktive Immobilie in einer Top-Lage suchen.