Appartement T3 Duplex avec Jardin et Balcon à Saint-Pierre-de-Chandieu

Découvrez ce charmant appartement en duplex de **3 pièces** (T3) idéalement situé au chemin de Rajat à Saint-Pierre-de-Chandieu, au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots d'habitation. D'une surface habitable de **55.3 m²**, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement se compose au premier étage d'une pièce de vie lumineuse incluant un séjour avec une cuisine ouverte, une salle de bains moderne et un WC séparé. L'étage supérieur dessert deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour aménager un espace bureau. Des espaces de rangement astucieux sont également présents pour optimiser l'espace.

Ce bien bénéficie d'atouts extérieurs appréciables : * Un **balcon de plus de 8 m²**, idéal pour profiter de l'extérieur. * Un **jardin privatif**, offrant un espace de détente supplémentaire. * **Deux places de stationnement** dédiées, un avantage certain dans la région.

Situé à Saint-Pierre-de-Chandieu, commune dynamique de la région Auvergne-Rhône-Alpes, cet appartement profite d'un environnement calme tout en restant à proximité des commodités. Le bien est actuellement loué depuis janvier 2016 à un locataire sérieux, avec un bail nu de 3 ans renouvelable, générant un revenu locatif de **730 € par mois**. C'est une excellente opportunité d'investissement ou pour un futur projet immobilier.