Karakteristieke Stadsvilla met 5 Slaapkamers in Centrum Hilversum

Deze **vrijstaande stadsvilla uit 1927**, gelegen aan de ’s-Gravelandseweg 82B in het centrum van Hilversum, biedt een zeldzame combinatie van vrijstaand wonen, uitzonderlijke ruimte en een centrale locatie. Met een **woonoppervlakte van circa 300 m²** en een ruim perceel van **761 m²**, biedt deze karakteristieke villa uit 1927 (architect C. Trappenburg) een uitzonderlijk volume van circa 1.409 m³. De woning is recentelijk hoogwaardig verbeterd, met name de bovenverdieping is volledig vernieuwd. Het buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd, alle ramen zijn vernieuwd met dubbel glas en de woning is voorzien van spouwmuurisolatie.

De villa kenmerkt zich door haar rijke architectuur met hoge plafonds, glas-in-loodramen en twee markante schoorstenen. De begane grond beschikt over een ruime woonkamer met visgraat parket en een (gas)haard, een stijlvolle werkkamer met een unieke Jugendstil schouw, en een royale woonkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en een hardstenen werkblad. Aangrenzend bevindt zich een bijkeuken met wasmachineaansluitingen en toegang tot de ruime garage. De begane grondvloer is recent geschuurd en geolied. Tevens is er een droge, stahoge kelder.

De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers met inbouwkasten en een luxe badkamer (2017) met inloopdouche en vrijstaand ligbad. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een balkon. De volledig vernieuwde tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers met inbouwkasten (waarvan één met walk-in closet) en een tweede badkamer.

De woning is omgeven door een onder architectuur aangelegde tuin met meerdere terrassen en een loungegedeelte. Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein voor circa vijf auto's, plus een garage. De garage biedt potentieel voor uitbreiding of transformatie.

De ligging is ideaal: op slechts **150 meter van het Corversbos**, op loopafstand van het centrum en het intercitystation. **Amsterdam en Utrecht zijn binnen circa 20 minuten bereikbaar**. De woning beschikt over **vijf slaapkamers** en **twee badkamers**.