Superbe appartement 3 pièces avec balcon à Paris 16e

Découvrez ce magnifique appartement de **3 pièces de 86m²**, idéalement situé dans le prestigieux 16ème arrondissement de Paris. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec une **vue dégagée** et une **exposition Sud**.

L'appartement, situé au 4ème étage avec ascenseur, offre un agencement fonctionnel et lumineux. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un **grand séjour spacieux avec cuisine ouverte et équipée**, donnant sur un balcon filant.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain moderne avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Pour votre confort, une **cave** est également incluse au sous-sol. Une **place de parking** est disponible en supplément.

**Caractéristiques principales :** * Type : Appartement T3 * Surface : **86.1 m²** * Étage : 4ème étage avec ascenseur * Exposition : Sud * Balcon filant * Cuisine ouverte et équipée * 2 chambres * Salle de bain avec baignoire et douche * WC séparé * Cave * Chauffage et eau chaude individuels électriques (DPE: E) * Possibilité de parking en supplément (230€/mois)

**Localisation :** Situé Rue des Bauches dans le 16ème arrondissement de Paris, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et recherché, à proximité des commodités et des transports. Idéal pour une résidence principale en bail loi 89.