Appartement T2 avec aperçu mer, à deux pas de la plage à Royan

Découvrez ce charmant appartement de type 2, idéalement situé au cœur de Royan, à seulement quelques pas de la plage et des commerces. D'une surface habitable de **45,45 m² Carrez**, ce bien en **excellent état général** est parfait pour une résidence principale ou secondaire. Il se trouve au **3ème étage** d'une résidence de standing sécurisée, dotée d'un ascenseur, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

L'intérieur se compose d'une entrée avec placard, donnant sur un séjour lumineux agrémenté d'une **cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée**. Un dégagement dessert une chambre confortable avec rangements intégrés et une salle d'eau moderne avec WC. L'appartement est prêt à vous accueillir, ne nécessitant **aucun travaux**.

Les prestations incluent : * Chauffage électrique individuel * Place de stationnement privative en sous-sol * Accès à une piscine commune * Résidence sécurisée avec ascenseur

Situé dans un quartier vivant et recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Royan, en Nouvelle-Aquitaine. Profitez de la proximité immédiate des commodités et de la plage pour un quotidien facilité et des moments de détente.