Ruim 3-kamer appartement met loggia en eigen parkeerplaats

Dit **uitstekend onderhouden 3-kamer hoekappartement** met een woonoppervlakte van **110 m²** bevindt zich op de 4e verdieping van appartementencomplex 'Tulpenburg', gelegen aan het water De Potmarge in Leeuwarden. Geniet van een **prachtig vrij uitzicht** en een zonnige loggia op het zuidwesten.

Het appartement biedt een **royale en lichte woonkamer van circa 49,3 m²** met een open keuken. Er zijn twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 10,6 m² en 22,1 m². De volledig betegelde badkamer is voorzien van een wastafel en douche. Een praktische inpandige berging zorgt voor extra opbergruimte.

**Belangrijke kenmerken:** * Woonoppervlakte: **110 m²** * Loggia op het zuidwesten * Twee slaapkamers * Nieuwe CV-ketel uit 2024 * Grotendeels voorzien van HR++ dubbele beglazing (juli 2023) * Energielabel A * Eigen berging op de begane grond * Eigen overdekte parkeerplaats

De centrale ligging is ideaal: het station, winkelstraat De Schrans en het stadscentrum zijn op loopafstand. Tulpenburg is een rustig en verzorgd complex met een gezonde Vereniging van Eigenaren. De bijdrage aan de VvE bedraagt **€ 274,00 per maand**.