Appartement T4 Duplex à Roanne, 69m², 635€ Charges Comprises

Découvrez ce charmant appartement en duplex de type 4, d'une surface habitable de **69 m²**, idéalement situé à Roanne. Niché au **2ème étage** d'un immeuble bien entretenu, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Ce bien est prêt à vous accueillir rapidement, sous réserve de l'obtention du permis de louer.

L'intérieur se compose, au premier niveau, d'une entrée avec espaces de rangement pratiques, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un salon séjour lumineux, d'une chambre confortable et d'un WC séparé. L'étage supérieur dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains moderne et un second WC indépendant, offrant ainsi une séparation agréable entre les espaces jour et nuit.

Les caractéristiques principales incluent : * **Duplex T4 de 69 m²** * **2ème étage** * Cuisine équipée indépendante * **2 WC indépendants** * Chauffage individuel électrique * **Excellent état général** * Disponible de suite

Situé à Roanne, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La proximité des commodités et des transports rend le quotidien pratique. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.