Licht appartement met zonnig dakterras in levendige Rivierenbuurt

Dit lichte en aantrekkelijke appartement van **47 m²** bevindt zich op de bovenste verdieping van het gebouw, wat zorgt voor **geen bovenburen** en veel privacy. Het appartement biedt een comfortabele woonervaring met een uniek hoogtepunt: een **fantastisch dakterras van circa 23 m²** waar u de hele dag van de zon kunt genieten.

De indeling is praktisch en modern, met een lichte woonkamer en een open keuken die naadloos aansluit op de leefruimte. Stijlvolle schuifdeuren scheiden de woonkamer van de rustig gelegen slaapkamer aan de voorzijde, wat zorgt voor een speels en ruimtelijk effect. De slaapkamer biedt directe toegang tot de badkamer, die is uitgerust met een **luxe ligbad**.

Belangrijke kenmerken zijn onder andere de **dubbele beglazing** aan zowel de voor- als achterzijde en een moderne HR combiketel uit 2022. Het appartement heeft een energielabel E.

Gelegen in de populaire Rivierenbuurt aan de Rijnstraat, geniet u van een levendige omgeving met een gevarieerd winkelaanbod en goede bereikbaarheid. Nabijgelegen parken zoals het Marten Luther Kingpark en Amstelpark bieden volop recreatiemogelijkheden. Station Amstel en RAI zijn op fietsafstand, en de uitvalswegen A2 en A10 zijn snel bereikbaar.

De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond tot 31 januari 2059, met een jaarlijkse canon van € 657,19. De Vereniging van Eigenaars (VvE) heeft een meerjarenonderhoudsbegroting en de servicekosten bedragen € 56,- per maand. Dit appartement is beschikbaar vanaf **1 juli 2026**.