Superbe appartement T3 avec balcon et parking, proche de Paris

Découvrez ce charmant appartement T3 de **66 m²**, idéalement situé au Pré-Saint-Gervais, aux portes de Paris. Nichée dans une résidence à taille humaine, cette opportunité combine le calme d'un environnement pavillonnaire avec la proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités.

L'intérieur de cet appartement a été pensé pour une optimisation maximale de l'espace. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse de **28 m²** comprenant un séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne. Cet espace est agréablement prolongé par un **balcon de 6 m²**, un véritable atout pour profiter de moments de détente en extérieur.

La partie nuit se compose de deux chambres confortables, toutes deux équipées de placards intégrés, offrant ainsi un rangement pratique. Une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant complètent l'ensemble.

Les atouts de ce bien incluent : * Un agréable **balcon de 6 m²** * Deux chambres avec placards intégrés * Un séjour spacieux de 28 m² avec cuisine ouverte * Un **parking en sous-sol** * Possibilité d'acquérir une cave en supplément * Résidence calme et bien entretenue

Situé dans un quartier recherché du Pré-Saint-Gervais, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez d'un accès facile aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et aux espaces verts, tout en étant à quelques minutes seulement de la capitale. Une opportunité à saisir rapidement.