Superbe T3 neuf avec balcon à Marseillan

Découvrez ce magnifique appartement neuf de type T3, idéalement situé au rez-de-chaussée à Marseillan. D'une surface habitable de **60,87 m²**, ce bien lumineux bénéficie d'une **exposition plein sud** et d'un agencement fonctionnel comprenant deux chambres confortables et une salle d'eau moderne.

L'intérieur de cet appartement a été pensé pour votre confort avec des finitions actuelles et la possibilité de personnalisation selon vos envies. Les normes thermiques et phoniques les plus récentes sont respectées, garantissant un environnement de vie agréable et économe en énergie, certifié **Qualité BBC**.

Les caractéristiques principales incluent : * Deux chambres spacieuses * Une salle d'eau moderne * Un **balcon de 13 m²** pour profiter de l'extérieur * Un **parking extérieur privatif** inclus * Faibles charges et frais de notaire réduits * Livraison prévue au **4ème trimestre 2027**

Situé au cœur de Marseillan, cet appartement profite d'un emplacement privilégié dans un quartier dynamique et recherché. Vous bénéficierez de la proximité des commodités tout en profitant d'un cadre de vie paisible. C'est une opportunité rare d'acquérir un bien neuf dans une région attractive.