Modernes Reihenmittelhaus in Apen: Erstbezug mit Wärmepumpe!

Dieses **erstklassige Reihenmittelhaus** in Apen, Augustfehn, bietet auf ca. **142 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort und hohe Energieeffizienz. Das Haus wurde in solider Massivbauweise errichtet und ist **ab sofort bezugsfrei**.

Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein **großzügiger, offener Wohn- und Essbereich** mit direktem Zugang zur Terrasse. Eine hochwertige Einbauküche wird vom Vermieter zur Nutzung bereitgestellt. Ein Gäste-WC, zwei Abstellräume, ein Hauswirtschaftsraum und ein Technikraum vervollständigen diese Ebene.

Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon, sowie ein modernes Tageslichtbad. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere vielseitig nutzbare Räume, ideal als Büro oder Gästezimmer. Glasfaser- und LAN-Anschlüsse sind vorhanden.

**Ausstattung:** * Moderne Wärmepumpe und Photovoltaikanlage * Dezentrale Lüftungsanlage * Hochwertige Fliesen- und Vinylböden * Pkw-Stellplatz * Gemeinschaftlicher Fahrradraum * Zentraler Müllraum

**Lage:** Das Haus befindet sich in **zentraler Lage von Augustfehn**, nahe Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten. Die gute Infrastruktur mit Ärzten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sowie die hervorragende Verkehrsanbindung nach Oldenburg und Bremen machen diesen Standort attraktiv. Die umliegende Natur lädt zu Radtouren und Erholung ein.