Römerstraße 75, Filderstadt, Bundesrepublik Deutschland
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr **1978** befindet sich in einer **attraktiven Lage** in unmittelbarer Waldnähe in Filderstadt-Plattenhardt.
**Überblick** Das Haus bietet auf ca. **123 m² Wohnfläche** verteilt auf 4,5 Zimmer ausreichend Platz für Familien. Das ca. **216 m² große Grundstück** mit zusätzlicher Verkehrsfläche bietet Raum für Entspannung im Freien. Die ruhige Lage abseits der Straße sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld.
**Innenbereich** Das Herzstück bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit einem vorgelagerten Wintergarten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige **Südterrasse** und in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zu einem Südbalkon. Ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC im Erdgeschoss bieten zusätzlichen Komfort.
**Ausstattung** * Garage und Stellplatz im Preis inbegriffen * Wintergarten * Südterrasse * Garten * Balkon (2 Schlafzimmer) * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Separates WC
**Lage** Das Haus liegt im familienfreundlichen Wohngebiet Weilerhau, nur wenige Gehminuten vom Wald entfernt – ideal für Naturliebhaber. Kindergarten, Grundschule, Spiel- und Sportplatz sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an die B 27 und A8 ist hervorragend.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 3 miesiące temu
Zaktualizowano 25 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Berlin wynajem vs zakup 2026: jasne ramy decyzji, próg opłacalności według dzielnicy i dlaczego niemiecka ochrona najemcy zmienia rachunek wobec UE.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Połowa prowizji po ustawie z 2020 roku, świadectwo energetyczne, wykreślenie hipoteki i dziesięcioletni termin podatkowy: co płaci niemiecki sprzedający.
Peter Marci
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
Peter MarciDieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1978 befindet sich in einer attraktiven Lage in unmittelbarer Waldnähe in Filderstadt-Plattenhardt.
Überblick Das Haus bietet auf ca. 123 m² Wohnfläche verteilt auf 4,5 Zimmer ausreichend Platz für Familien. Das ca. 216 m² große Grundstück mit zusätzlicher Verkehrsfläche bietet Raum für Entspannung im Freien. Die ruhige Lage abseits der Straße sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld.
Innenbereich Das Herzstück bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit einem vorgelagerten Wintergarten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südterrasse und in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zu einem Südbalkon. Ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC im Erdgeschoss bieten zusätzlichen Komfort.
Ausstattung
Lage Das Haus liegt im familienfreundlichen Wohngebiet Weilerhau, nur wenige Gehminuten vom Wald entfernt – ideal für Naturliebhaber. Kindergarten, Grundschule, Spiel- und Sportplatz sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an die B 27 und A8 ist hervorragend.
