Heinsberg, Bundesrepublik Deutschland
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Dieses **großzügige Reihenmittelhaus** in Heinsberg bietet auf ca. **150,33 m² Wohnfläche** viel Raum für individuelle Entfaltung. Mit insgesamt **acht Zimmern** eignet es sich perfekt für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als repräsentativer Wohnsitz. Die Immobilie besticht durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnambiente in einer bevorzugten Lage.
Im Inneren des Hauses finden Sie **zwei Badezimmer**, eines davon im Erdgeschoss mit Dusche und Badewanne, sowie **zwei Küchen**, die zusätzliche Flexibilität im Alltag ermöglichen. Das Haus ist **teilunterkellert**, was weiteren Stauraum bietet. Die durchdachte Raumaufteilung und die Helligkeit der Räume schaffen eine einladende Atmosphäre.
**Besondere Merkmale:** * Ca. 150,33 m² Wohnfläche * 8 helle Zimmer * 2 Badezimmer (eines mit Dusche und Wanne im EG) * 2 Küchen * Südbalkon und Terrasse für entspannte Stunden im Freien * Teilunterkellerung für zusätzlichen Stauraum * Potenzial für individuelle Wohnkonzepte
Die Lage in Heinsberg, einer Stadt mit historischer Bedeutung und guter Infrastruktur, ist besonders attraktiv. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gut erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A46 und die Bundesstraße B57 ist hervorragend. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Schwimmen oder Golfen sowie der nahegelegene Stadtpark laden zur Erholung ein. Die Nähe zur niederländischen Grenze rundet das attraktive Umfeld ab.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 3 miesiące temu
Zaktualizowano 25 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Berlin wynajem vs zakup 2026: jasne ramy decyzji, próg opłacalności według dzielnicy i dlaczego niemiecka ochrona najemcy zmienia rachunek wobec UE.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Połowa prowizji po ustawie z 2020 roku, świadectwo energetyczne, wykreślenie hipoteki i dziesięcioletni termin podatkowy: co płaci niemiecki sprzedający.
Peter Marci
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
Peter MarciDieses großzügige Reihenmittelhaus in Heinsberg bietet auf ca. 150,33 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Entfaltung. Mit insgesamt acht Zimmern eignet es sich perfekt für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als repräsentativer Wohnsitz. Die Immobilie besticht durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnambiente in einer bevorzugten Lage.
Im Inneren des Hauses finden Sie zwei Badezimmer, eines davon im Erdgeschoss mit Dusche und Badewanne, sowie zwei Küchen, die zusätzliche Flexibilität im Alltag ermöglichen. Das Haus ist teilunterkellert, was weiteren Stauraum bietet. Die durchdachte Raumaufteilung und die Helligkeit der Räume schaffen eine einladende Atmosphäre.
Besondere Merkmale:
Die Lage in Heinsberg, einer Stadt mit historischer Bedeutung und guter Infrastruktur, ist besonders attraktiv. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gut erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A46 und die Bundesstraße B57 ist hervorragend. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Schwimmen oder Golfen sowie der nahegelegene Stadtpark laden zur Erholung ein. Die Nähe zur niederländischen Grenze rundet das attraktive Umfeld ab.
