Gepflegtes Reihenmittelhaus in Hamburg-Langenhorn mit Garten

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr **1957** steht zum Verkauf und bietet auf ca. **75 m² Wohnfläche** verteilt auf Erd- und Dachgeschoss ein gemütliches Zuhause. Zusätzlich steht ein ausgebauter Spitzboden mit ca. **25 m² Nutzfläche** zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert und bietet weitere ca. **40 m² Nutzfläche** im Keller.

Im Erdgeschoss finden Sie den Eingangsbereich, eine separate Küche und das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten. Das Dachgeschoss beherbergt ein großzügiges Schlafzimmer mit Südbalkon, ein halbes Zimmer sowie ein Wannenbad. Die Terrassenflächen sind nicht in der Wohnfläche enthalten.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. **140 m²** persönlicher, nach Süden ausgerichteter Grundstücksanteil * Voll unterkellert mit ca. 40 m² Nutzfläche * Ausgebauter Spitzboden mit ca. 25 m² Nutzfläche * Südbalkon und private Terrasse * Privater Garten * **1 Badezimmer** * **1 Schlafzimmer**

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im beliebten Hamburger Stadtteil Langenhorn. Die Nähe zu Grünflächen wie dem Raakmoor und dem Naturschutzgebiet Wittmoor lädt zu Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Linie U1 ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenfalls bequem erreichbar.