Zakup nieruchomości w Czechach przez Niemca
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Bremen, Bundesrepublik Deutschland
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr **1974** bietet mit seinen **5 Zimmern** und **2 Bädern** viel Platz für Familien und Paare. Auf **155 m² Wohnfläche** finden Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die Wohnen, Arbeiten und Entspannen ermöglicht.
**Überblick** Das gepflegte Haus besticht durch seine funktionale Gestaltung und die sofortige Verfügbarkeit. Ein heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem ansprechenden Garten lädt zum Verweilen ein. Zusätzlicher Stauraum im Außenbereich durch ein Holzhaus rundet das Angebot ab.
**Innenbereich** Der Eingangsbereich mit Windfang und Gäste-WC sorgt für Ordnung. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Der Wohnbereich besticht durch große Fensterflächen und den Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich neben mehreren Zimmern zwei Bäder, eines davon mit Dusche. Ein separater Abstellraum bietet Platz für Waschmaschine und weiteren Stauraum.
**Ausstattung** * Überdachte Terrasse * Ansprechend angelegter Garten * Gäste-WC * Einbauküche * Zwei Bäder * Zusätzlicher Abstellraum * Holzhaus im Garten mit Stromanschluss * Gas-Zentralheizung
**Lage** Das Haus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im Bremer Süden (Alfred-Faust-Straße 129, 28277 Bremen). Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten (Netto, dm) und Freizeiteinrichtungen (Parks, Sportanlage) in unmittelbarer Nähe. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn) sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A1 und des Flughafens Bremen machen diese Lage besonders attraktiv.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 4 miesiące temu
Zaktualizowano 25 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Berlin wynajem vs zakup 2026: jasne ramy decyzji, próg opłacalności według dzielnicy i dlaczego niemiecka ochrona najemcy zmienia rachunek wobec UE.
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Połowa prowizji po ustawie z 2020 roku, świadectwo energetyczne, wykreślenie hipoteki i dziesięcioletni termin podatkowy: co płaci niemiecki sprzedający.
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1974 bietet mit seinen 5 Zimmern und 2 Bädern viel Platz für Familien und Paare. Auf 155 m² Wohnfläche finden Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die Wohnen, Arbeiten und Entspannen ermöglicht.
Überblick Das gepflegte Haus besticht durch seine funktionale Gestaltung und die sofortige Verfügbarkeit. Ein heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem ansprechenden Garten lädt zum Verweilen ein. Zusätzlicher Stauraum im Außenbereich durch ein Holzhaus rundet das Angebot ab.
Innenbereich Der Eingangsbereich mit Windfang und Gäste-WC sorgt für Ordnung. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Der Wohnbereich besticht durch große Fensterflächen und den Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich neben mehreren Zimmern zwei Bäder, eines davon mit Dusche. Ein separater Abstellraum bietet Platz für Waschmaschine und weiteren Stauraum.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im Bremer Süden (Alfred-Faust-Straße 129, 28277 Bremen). Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten (Netto, dm) und Freizeiteinrichtungen (Parks, Sportanlage) in unmittelbarer Nähe. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn) sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A1 und des Flughafens Bremen machen diese Lage besonders attraktiv.